Borculo - Van Coeverdenstraat 23
ROYAAL WONEN MET VRIJ UITZICHT AAN DE ACHTERZIJDE
Royale gezinswoning met onder andere 4 slaapkamers en diepe achtertuin gelegen aan de rand van de woonwijk met aan de achterzijde een vrij uitzicht.
Achter de woning ligt gemeente groen, loopt de toegangsweg weg naar de woonwijk “Het Elbrink”, stroomt de rivier de Berkel en staat het botenhuis van de Berkelzomp de “Jappe”. Vlak naast het botenhuis is een geplaveid voetbalveldje voor de kinderen in de wijk. Aan de voorzijde van de woning is een rustig pleintje met parkeerplaatsen.
De woning behoeft onderhoud.
Indeling:
Begane grond:
Overdekt entree, hal, toiletruimte met hangcloset en wasfontein. Meterkast met moderne groepen en glasvezelaansluiting. Provisiekast. Straatgerichte woonkamer met houten vloer en ruime tuingerichte woonkeuken met plavuizenvloer en keukeninrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: 6 pits gaskooktoestel, grote oven, afzuigkap, combimagnetron koelkast en vaatwasser. Berging.
1e verdieping:
Overloop met inloopkast, 3 royale slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met vaste kasten. Geheel betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche, badkamermeubel met dubbele wastafel en designradiator.
Separate toiletruimte met hangcloset.
2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare overloop met dakraam, toegang tot 4e royale slaapkamer met tevens een dakraam en berging achter de knieschotten. 2 bergingen waarvan 1 berging met opstelling van cv-combiketel.
Bouwjaar: 1972. Perceel: 193 m². Inhoud: ca. 477 m³. Woonoppervlakte: ca. 134 m².
Externe bergruimte: ca. 26 m². Verwarming: HR CV-combi (circa: 2018, huur) Isolatie: muur-/dakisolatie en glasisolatie. Energielabel: C.