Borculo - Prins Bernhardstraat 26
INSTAPKLAAR WONEN OP DE HOEK MET GARAGE EN CARPORT
Een instapklare hoekwoning met uitgebouwde woonkamer en bijkeuken, stenen garage, carport en royaal perceel van bijna 300 m² met overdekt terras.
Deze leuke woning verkeert in een goede staat van onderhoud, is voorzien van
muur-/dakisolatie en is deels voorzien van isolerend glas en HR++ beglazing. In 2016 en 2019 zijn er maar liefst 22 zonnepanelen geplaatst, de woning heeft een energielabel A.
Er zijn deels houten kozijnen en deels kunststof kozijnen en de ramen van de slaapkamers op de 1e verdieping zijn voorzien van rolluiken.
Om de hoek directe uitloop naar het buitengebied van Borculo en op fietsafstand van basisschool en stadscentrum, een fijne woonlocatie!
Indeling:
Begane grond:
Entree met kunststof voordeur(2017), hal, meterkast met glasvezelaansluiting, moderne toiletruimte (2020) met hangcloset. Provisiekast.
Royale uitgebouwde woonkamer met zijraam, eiken houten vloer, tuindeur en rolluiken bij voor-/ en achterraam. De woonkamer is voorzien van een aangename airco.
Open keuken met hoekopgestelde keukeninrichting voorzien van natuurstenen werkblad en inbouwapparatuur. Aansluitend een praktische bijkeuken met de aansluitingen van het witgoed, opstelling HR-combiketel en openslaande deur naar achtertuin.
1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers allen voorzien van vaste kasten en rolluiken. Op de hoofdslaapkamer is een airco aanwezig die de hele verdieping in de zomer en winter heerlijk op temperatuur kan houden.
Moderne badkamer met inloopdouche voorzien van stortdouche, badkamermeubel met vaste wastafel en designradiator.
2e verdieping:
Via luik op overloop en vlizotrap bereikbare ruime bergzolder.
Bouwjaar: 1966. Perceel: 297 m². Inhoud: ca. 350 m³. Woonoppervlakte: ca. 87 m².
Verwarming: HR-CV Remeha (2009). Isolatie: muur-/dakisolatie en plafondisolatie en gedeeltelijk glasisolatie en HR++ glas. Energielabel: A.
