Muraltplein 55, BORCULO

Borculo - Muraltplein 55a

LUXE EN GASLOOS WONEN IN HET CENTRUM!

Recent compleet gemoderniseerde 4-kamer maisonnette (appartement met 2 verdiepingen) met lift voorzien van intercom, balkon en (fietsen)berging op de begane grond.
Aan de achterzijde bevindt zich nog een gezamenlijke berging.
Verrassend ruim met maar liefst 132 m² woonoppervlakte, meerdere (slaap)kamers en aansprekend uitzicht in de straat. Veel ruimte dankzij ruime 2e verdieping te bereiken met lift en trap met 3e sfeervolle slaapkamer met maar liefst 6 dakramen, inloopkast, berging en luxe 2e badkamer met inloopdouche, 2e hangcloset en vaste wastafel.

Geen gasaansluiting aanwezig. Deze woning is dus op de toekomst voorbereid!
Verwarming en airco via elektrische units en op het dak zijn 12 nieuwe zonnepanelen geplaatst.

In hartje Borculo op een gezellige locatie met alle faciliteiten binnen handbereik.


Indeling:
Begane grond:
Entree, voordeur, hal met mogelijkheid voor
stalling fietsen, vaste kast en lift naar….

1e verdieping:
Ruime hal met hoek voor aansluitingen van wasmachine en wasdroger. Sfeervolle woonkamer met fraaie schouw en veel
lichtinval, open keuken met nieuwe moderne keukeninrichting v.v. inbouwapparatuur te weten: inductiekookplaat, afzuigkap,
combi-oven, koelkast en vaatwasser. 2 royale slaapkamers waarvan 1 slaapkamer toegang geeft tot het
balkon d.m.v. harmonicadeur.
Complete geheel betegelde badkamer met ruime inloopdouche en badkamermeubel met vaste wastafel. Toiletruimte met modern
hangcloset.
Op de gehele verdieping ligt een mooie en praktische hout-look PVC-vloer

2e Verdieping:
Via lift of vaste trap bereikbare sfeervolle en ruime 3e slaapkamer voorzien van maar liefst 6 dakramen, inloopkast en bergruimte.
Luxe 2e badkamer met inloopdouche, badkamermeubel met vaste wastafel en 2e hangcloset.
Het plafond van deze fraaie verdieping is afgewerkt met fraaie kraaldelen.

Bouwjaar (renovatiejaren): 2019/2020/2021. Inhoud: ca. 456 m³. Woonoppervlakte: ca. 132 m². Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 11 m². Externe bergruimte ca. 5 m². Verwarming en airco via elektrische units (2019).
Isolatie: volledig geïsoleerd en HR++ beglazing. Energielabel: A++. Servicekosten: €100,-- per maand.