Kingmalaantje 11, BORCULO

Borculo - Kingmalaantje 11

EIGENTIJDSE BUNGALOW IN EEN NIEUW JASJE

In een groene woonwijk, aan de rand van de stad Borculo, aan een heel rustig en verkeersluw weggetje ligt deze in 2018 gerenoveerde en verduurzaamde bungalow.
In 2018 zijn de buitenmuren voorzien van een moderne stuclaag met daaronder een isolatielaag, is de dakbedekking vernieuwd en geïsoleerd, rondom kunststof kozijnen geplaatst met HR++ beglazing en zijn er in 2020 maar liefst 12 zonnepanelen geplaatst.
Binnen is de woning netjes onderhouden en kan op onderdelen naar eigen smaak gemoderniseerd worden naar de eisen en wensen van deze tijd.

Heerlijk rustig wonen in deze levensloopbestendige woning met de geneugten van de stad om de hoek en een prachtig coulisselandschap aan uw voeten….

Op eigen perceel kunnen er 1 of 2 auto’s geparkeerd worden.
De achtertuin met zonneterras ligt met het zuidwesten uitstekend op de zon.

Entree, hal, toiletruimte met staand closet en wasfontein. Tuingerichte woonkamer met gezellige open haard en grote pui in de achtergevel met openslaande tuindeur en zicht op de achtertuin.
Dichte keuken met vernieuwde keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur te weten: inductie kooktoestel, afzuigkap en vaatwasser. Koel-vriescombinatie wordt ter overname aangeboden.
Via de keuken is de bijkeuken/berging te bereiken met aansluiting van het witgoed en opstelling van HR-combiketel. De voormalige garage is omgebouwd tot een ruime slaap-/studeer-/hobbykamer.
Aan de voorzijde van de woning bevinden zich nog 3 goed bemeten slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers voorzien van vaste kasten. Badkamer met ligbad en vaste wastafel.

Bouwjaar: 1972. Perceel: 573 m². Inhoud: ca. 454 m³. Woonoppervlakte: ca. 118 m². Verwarming: Nefit HR-combi (bouwjaar: 2020). Isolatie: muur-/dakisolatie en HR++ glas.
Zonnepanelen: 12 stuks (2020). Energielabel: A.