Borculo - Kastanjelaan 5
FIJN WONEN IN UITGEBOUWDE TWEEKAPPER
Goed verzorgde uitgebouwde 2^1 woning met aangebouwde stenen garage voorzien van zolder, carport, achtertuin met overdekt terras gelegen op het zuidwesten en achterom.
De woning is gelegen in de rustige woonwijk ’t Hambroek op steenworp afstand van het centrum met al haar voorzieningen. Het buitengebied ligt ook binnen handbereik met mooie fiets- en wandelpaden.
Woning is grotendeels voorzien van kunststof draai-kiepkozijnen met HR++ beglazing en kunststof voordeur.
Kortom deze leuke tweekapper is zeer zeker een bezichtiging waard!
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, provisiekast en toiletruimte voorzien van modern hangcloset en wasfontein. Uitgebouwde woonkamer met openslaande tuindeuren naar het zonneterras en een deur die direct toegang geeft tot de aangebouwde garage.
Open keuken met keukeninrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: keramisch kooktoestel, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.
Toegang tot praktische bijkeuken voorzien van uitstortgootsteen met koud- en warmwater. Hier bevinden zich ook de aansluitingen ten behoeve van wasmachine en droger.
1e verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers waarbij de ramen aan de achterzijde voorzien zijn van rolluiken. In 2007 gerealiseerde en goed verzorgde, geheel betegelde badkamer met inloopdouche, 2e hangcloset en badkamermeubel met vaste wastafel.
2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare open, multifunctionele zolder met ruime bergingsmogelijkheden. Zolder voorzien van dakraam en opstelling van cv-combiketel.
Hier is op vrij eenvoudige wijze een 4e slaapkamer te realiseren.
Bouwjaar: 1976. Perceel: 246 m². Inhoud: ca. 498 m³. Woonoppervlakte: ca. 117 m².
Overige inpandige ruimte: ca. 22 m². Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 29 m². Verwarming: HR CV-combi (Remeha, bouwjaar:2020). Isolatie: gedeeltelijk muurisolatie, dakisolatie en dubbel glas, waarvan deels HR++. Energielabel: C.