Heer Rudolfstraat 34 - Borculo
RIANT MET GUNSTIGE LIGGING
Vrij uitzicht vanuit royale gezinswoning met inpandige berging, veranda en achterom. Zeer complete en goed onderhouden middenwoning welke is voorzien van maar liefst 5 slaapkamers, bijkeuken en separaat woonkamer en -keuken. De achtertuin is goed bereikbaar en onderhoudsvriendelijk. Tegenover de Speeltuinvereniging Borculo-Noord gelegen met directe uitloop naar rivier de Berkel
De ligging is in een rustige woonwijk aan de rand van het Berkelstadje Borculo. Het buitengebied ligt op steenworp afstand en het centrum, scholen en diverse sportfaciliteiten liggen allemaal in de directe omgeving.
Indeling:
Begane grond: Vestibule. Hal met provisie- c.q. trapkast. Toilet met fontein. Straatgerichte woonkamer met plavuizenvloer. Eigentijdse woonkeuken aan achterzijde met keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast, natuursteenwerkblad en praktische plavuizenvloer. Bijkeuken met was- en drogeraansluiting. Inpandige berging met tuindeur.
1e Verdieping: Overloop. Vier slaapkamers waarvan twee tweepersoonsslaapkamers. Compacte, keurige badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Separaat toilet.
2e Verdieping: Overloop met dakraam. Bergruimte met CV opstelplaats. 5e riante slaapkamer met dakraam, bergruimte achter de knieschotten en toegang naar vliering.
Bouwjaar: 1971. Perceel: 165 m². Inhoud: ca. 465 m³. Woonoppervlakte: ca. 135 m².
Verwarming: Remeha HR-CV combiketel (Huur €24,03 per maand, bouwjaar: 2007). Isolatie: Glas. Energielabel: C.