Hambroekweg 4 - Borculo
LANDELIJK WONEN OP STEENWORP AFSTAND VAN BORCULO!
Heerlijk landelijk wonen in woonboerderij “Snellenborg”. De woonboerderij ligt net buiten het Achterhoekse stadje Borculo welke binnen enkele minuten per fiets/auto te bereiken is. Deze helft van woonboerderij bevindt zich in het achterhuis en heeft het gehele woonprogramma op de begane grond. Het staat op een flink perceel van maar liefst 2.539 m² en er zijn 2 ruime stenen schuren aanwezig. Op de 1e verdieping is een casco zolder aanwezig met mogelijkheden voor het realiseren van 1 of meerdere (slaap)kamers.
Deze woonboerderij op fraaie locatie is zeer zeker een bezichtiging waard!
De woonboerderij ligt op een flink perceel van maar liefst 2.539 m² met onder andere besloten terras en siertuin met een walnotenboom. Aan de achterzijde is een kleine boomgaard aangelegd met diverse fruitbomen (appels, peren en pruimen) en een weitje. Zowel aan de voor-/ als achterzijde is er een prachtig vrij uitzicht over de landerijen van het buitengebied van Borculo.
Indeling:
Begane grond: Entree, hal. Woonkeuken met moderne keukeninrichting voorzien van natuurstenen werkblad en inbouwapparatuur te weten: kooktoestel (gas-op-gas) oven, vaatwasser, koeler en afzuigkap. Royale woonkamer met een prachtig uitzicht over de landerijen, met deels een houten vloer en deels plavuizen. Er is een stookkanaal aanwezig geschikt voor een houtkachel. Achter de woonkamer bevindt zich een kleine bergkamer. Tussenhal met toegang tot toiletruimte met wandcloset en fontein. Badkamer voorzien van ruime inloopdouche en wastafel. Praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting. Ruime slaapkamer en kleine kleed-/ bergkamer.
1e verdieping: Ruime open casco zolder waar eventueel 1 of meerdere (slaap)kamers gerealiseerd kunnen worden.
Bouwjaar: 1886. Perceel: 2.539 m². Inhoud: ca. 982 m³. Woonoppervlakte: ca. 120 m².
Verwarming: Nefit Ecomline HR, bouwjaar: 2002. Isolatie: Plafondisolatie en gedeeltelijk dubbel glas. Energielabel: G.
