Graaf Wichmanstraat 46, BORCULO

Deze woning is succesvol verkocht.
Lees hier hoe de verkoper onze dienstverlening heeft ervaren.

HET GEZINSLEVEN IN DE ACHTERHOEK

In een gezellige woonomgeving van het Achterhoekse Berkelstadje Borculo ligt deze 2^1-kap woning met vrijstaande garage en carport. De ruime living en 4 slaapkamers maken dit een ideale gezinswoning. De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd en grotendeels geplaveid en gelegen op het Noordwesten.
Op steenworp afstand van supermarkten en het sfeervolle centrum van Borculo. Op loopafstand van het busstation met (directe) verbinding naar diverse steden waaronder Lochem en Deventer, diverse speelvoorzieningen en rivier de Berkel.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal, toiletruimte met wandcloset en fontein. Ruime doorzonwoonkamer met veel lichtinval. Open keuken met grote hoek opgestelde keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur te weten: 4-pitsgaskookplaat, combimagnetron, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met wasmachine aansluiting en tuindeur met toegang tot de achtertuin.
1e Verdieping: Overloop. Drie goed bemeten slaapkamers waarvan twee met vaste kast en 1 slaapkamer geeft toegang tot het dakterras. Moderne en goed verzorgde badkamer met inloopdouche met easydrain, wastafelmeubel met vaste wastafel, 2e wandcloset, designradiator en verlaagd plafond voorzien van spotjes.
2e Verdieping: Via vaste trap bereikbare voorzolder met vele bergingsmogelijkheden en opstelling van cv-ketel. Vierde royale slaapkamer met vaste wastafel en vaste kasten.

Bouwjaar: 1976. Perceel: 219 m². Inhoud: ca. 488 m³. Woonoppervlakte: ca. 137 m².
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 36 m². Externe bergruimte: ca. 19 m². Verwarming: Nefit Topline HR CV (2011). Isolatie: Dak- en gedeeltelijk glas- en muurisolatie. Energielabel: C.