Deugenweerd 34, BORCULO

Deze woning is succesvol verkocht.
Lees hier hoe de verkoper onze dienstverlening heeft ervaren

Borculo - Deugenweerd 34

2^1 WONING MET RUIME SCHUUR OP ROYAAL PERCEEL

In een rustige woonomgeving van het Achterhoekse stadje Borculo ligt deze goed onderhouden 2^1 woning met een ruime vrijstaande houten schuur en overdekt terras, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 980 m².

De woning is in 2014 grotendeels gerenoveerd en gemoderniseerd naar de eisen van deze tijd. Zo zijn er onder andere onderhoudsarme kunststof kozijnen geplaatst met draai-/kiepramen voorzien van HR++ beglazing. De begane grond vloer is vervangen en geïsoleerd en de leefruimtes zijn voorzien van vloerverwarming. Tevens zijn de keuken, toiletruimte begane grond en de badkamer compleet vernieuwd.
In 2017 is er een ruime schuur naast het huis gerealiseerd en in 2018 een overdekt terras achter in de tuin.

Indeling;
begane grond:
Entree, hal, moderne toiletruimte met hangcloset en wasfontein, verdiepte kelderkast.
Doorzonwoonkamer met veel lichtinval en openslaande tuindeuren welke toegang geven tot het zonneterras en royale achtertuin. Op de vloer ligt een sfeervolle en praktische pvc-vloer, de wanden en het plafond zijn allemaal strak en in lichte kleuren afgewerkt.
Open keuken met moderne hoekopgestelde keukeninrichting met inbouwapparatuur te weten: kooktoestel, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en Le Mans kast.
Aansluitend een praktische bijkeuken met aansluitingen ten behoeve van de wasmachine en wasdroger en opstelling van cv-combiketel. Ook vanuit de bijkeuken is de tuin te bereiken en via een luik in het plafond kunt u naar een kleine zolder.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met vaste kast. Alle slaapkamers zijn voorzien van een keurige laminaat vloer.
Moderne badkamer met inloopdouche, 2e hangcloset, wastafel meubel met vaste wastafel en designradiator.

2e verdieping:
Via vlizotrap bereikbare bergzolder met veel bergruimte.

Bouwjaar: 1955. Perceel: 980 m². Inhoud: ca. 324 m³. Woonoppervlakte: ca. 81 m². Externe bergruimte: ca. 26 m²
HR CV-ketel (2013). Isolatie: vloer-/ en dakisolatie en HR++ beglazing. Energielabel: D.