Deugenweerd 18, BORCULO

Borculo - Deugenweerd 18

GROTE TWEEKAPPER MET LEGIO AAN MOGELIJKHEDEN

Aan een rustig doorgaande weg aan het begin van de woonwijk ligt deze royale tweekapper met grote aangebouwde stenen garage welke vanuit de woning te bereiken is, separate berging, bijkeuken en extra kamer op de begane grond.
Dit royale huis heeft maar liefst 4 slaapkamers op de 1e verdieping en een 5e ruime slaapkamer op de 2e verdieping.
Dit huis dient gemoderniseerd te worden en kan geheel naar eigen inzicht en smaak verbouwd worden naar de eisen van deze tijd.
Dus een legio aan mogelijkheden, kom kijken wat dit huis jou te bieden heeft!

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, toiletruimte met staand closet en wasfontein. Provisiekast en meterkast met aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen en glasvezelaansluiting.
Tuingerichte woonkeuken met keukeninrichting in lichte kleurstelling en voorzien van inbouwapparatuur te weten: keramisch kooktoestel, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser.
Straatgerichte royale woonkamer. De kenmerkende grote raampartijen zorgen voor lekker veel lichtinval en de hoge plafonds geven een extra ruimtelijk gevoel.
Praktische bijkeuken met aansluitingen ten behoeve van de wasmachine en wasdroger en openslaande tuindeur naar achtertuin.
Via de bijkeuken door middel van een schuifdeur is de extra kamer te bereiken welke uitermate geschikt is voor werk-/hobby-/studeerkamer.
Tevens is via de bijkeuken de ruime garage bereikbaar.

1e verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers allen voorzien van een laminaatvloer.
Badkamer met inloopdouche, vaste wastafel en designradiator.
Separate toiletruimte met 2e staand closet.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare voorzolder met opstelling van de
HR cv-combiketel en ruime bergingsmogelijkheden.
5e ruime zolderkamer met dakraam.

Bouwjaar: 1975. Perceel: 235 m². Inhoud: ca. 573 m³. Woonoppervlakte: ca. 142 m².
Overige inpandige ruimte: ca. 22 m². Verwarming: Atag HR-combi (bouwjaar: 2017).
Isolatie: muur- en dakisolatie en gedeeltelijk HR++ beglazing. Energielabel: B.