Borculo - Deugenweerd 12
ROYALE TWEEKAPPER MET AANGEBOUWDE GARAGE EN BERGING
Aan een rustig doorgaande weg aan het begin van de woonwijk ligt deze royale tweekapper met grote aangebouwde stenen garage en berging.
Onder andere maar liefst 4 slaapkamers op de 1e verdieping en een 5e ruime slaapkamer op de 2e verdieping.
Deze woning dient gemoderniseerd te worden en kan geheel naar eigen inzicht en smaak verbouwd worden naar de eisen van deze tijd.
Kom kijken en inventariseer de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!
Aan de voorzijde een tuin en eigen oprit.
Via de langszij is de diepe achtertuin bereikbaar gelegen op het noordoosten met een privacyvol terras.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, toiletruimte met staand closet en wasfontein. Provisiekast en meterkast met aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen en glasvezelaansluiting.
Tuingerichte woonkeuken met eiken keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur te weten: inductiekooktoestel, afzuigkap en oven.
Straatgerichte woonkamer met parketvloer.
Praktische bijkeuken met aansluitingen ten behoeve van de wasmachine en wasdroger en openslaande tuindeur.
1e verdieping:
Overloop, maar liefst 4 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer voorzien van vaste wastafel.
Badkamer met inloopdouche en vaste wastafel.
Separate toiletruimte met 2e staand closet en wasfontein.
2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare voorzolder met opstelling van de
cv-combiketel en ruime bergingsmogelijkheden.
5e ruime zolderkamer met Velux-dakraam.
Bouwjaar: 1975. Perceel: 245 m². Inhoud: ca. 551 m³. Woonoppervlakte: ca. 131 m². Overige inpandige ruimte: ca. 25 m². Verwarming: CV-combi HR Nefit Trendline (2021). Isolatie: muur- en dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas. Energielabel: C.