Boomgaarden 2, BORCULO

Borculo - Boomgaarden 2

ROYALE VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW

Op een rustig woonerf aan de rand van het centrum van het gezellige Borculo ligt deze vrijstaande semi-bungalow met inpandige garage en 2 hobby-/kantoorkamers op de begane grond.
Eén van deze kamers kan goed gebruikt worden als slaapkamer en van de andere kamer kan eventueel een badkamer gerealiseerd worden. Dus levensloopbestendig wonen behoort
tot de mogelijkheden.

Tuin is fraai en gezellig aangelegd met diverse borders en bomen, en zonneterras.
Voor de garage bevindt zich een eigen oprit geschikt voor het stallen van 1 of 2 auto’s.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met garderobehoek, toiletruimte met staand closet, urinoir en wasfontein. Ruime living met raampartijen vanaf de vloer die voor veel lichtinval zorgen en de tuin naar binnen “haalt”, schuifpui met toegang tot het zonneterras en stookkanaal met gaskachel. Via een praktische schuifdeur is de dichte keuken te bereiken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Bijkeuken met de aansluitingen van het witgoed, toegang tot de inpandige garage en 2 hobby-/kantoorkamers.
Nagenoeg de gehele begane grond vloer is voorzien van een leistenen tegelvloer. De vloeren van de woonkamer en hal zijn voorzien van een comfortabele vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met vaste kasten wand en 1 slaapkamer met berging achter de knieschotten.
Complete badkamer met ligbad, separate douche, 2e closet en badkamermeubel met vaste wastafel.

Bouwjaar: 1990. Perceel: 382 m². Inhoud: ca. 588 m³. Woonoppervlakte: ca. 133 m².
Overige inpandige ruimte: ca. 27 m². Verwarming: CV Atag, bouwjaar: 2007. Isolatie: muur-/vloer-/dakisolatie + glas (gedeeltelijk). Energielabel: D.