De Kuiperij 19, BATHMEN

ROYALE GEZINSWONING
Comfortabele twee-onder-één kap woning middels inpandige garage geschakeld. Goed onderhouden en rondom voorzien van isolatie hetgeen leidt tot een energie label C. In de bijkeuken is ook een douche gesitueerd, ideaal voor huisdieren en/of vuile kinderen. Op de verdiepingen zijn 4 ruime slaapkamers, alsmede extra bergruimte achter de knieschotten. Het sanitair en de keuken zijn keurig.
De afgesloten achtertuin ligt op het oosten en is groenrijk ingericht met diagonale belijningen en twee terrassen waarvan één onder de sfeervolle veranda. Het huis ligt aan een rustig, autoluw woonerf op korte afstand van het dorpscentrum van Bathmen. Het dorp ligt zeer rustig nabij Deventer en de snelweg A1, uitstekende bereikbaarheid en een compleet winkelaanbod.

INDELING
Begane grond: Hal. Toilet met wandcloset en fontein. L-vormige woonkamer met stookkanaal en laminaatvloer. Half open keuken met inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, boiler, oven en combimagnetron. Achter portaal met tuindeur. Bijkeuken met douche en wastafel. Inpandige garage met dubbele deuren, tuindeur en was en droger aansluiting.
1e Verdieping: Overloop. Drie ruime slaapkamers waarvan één vaste wastafel. Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e wandcloset. Verdieping voorzien van laminaatvloer.
2e Verdieping: Vaste trap naar ruime voorzolder met knieschotten. Bergruimte met CV opstelplaats. 4e Ruime slaapkamer met knieschotten en dakraam.

KENMERKEN
Bouwjaar: 1987. Perceel: 260 m². Inhoud: ca. 505 m³. Woonoppervlakte: ca. 150 m².
Energielabel C (t/m 2 oktober 2030). Volledig geïsoleerd. CV Combiketel: Remeha HR-CV combiketel (2019).