Larikslaan 9, BARCHEM

Deze woning is succesvol verkocht door Beltman Makelaars B.V.
Lees hier de beoordeling van de verkoper over onze dienstverlening.

RUIME WONING NABIJ HET BOS

Royale 2 onder 1 kapwoning met tuinhuis, oprit en inpandige garage met zolder. Zonnige achtertuin op het zuiden, onderhoudsvriendelijk en een ruim terras. Verrassend ruime woning met een praktische indeling, een lichte woonkamer, afgesloten keuken en vier slaapkamers. Een complete gezinswoning. Liefhebber van klussen of heeft u een hobby? Ook hiervoor is ruimte, in de ruime inpandige garage namelijk. Welke ook nog is voorzien van een (berg)zolder en openslaande deuren. De Cv-ketel is nog maar 2 jaar oud en op het dak van de woning zijn zonnepanelen.
De woning is in een kindvriendelijke woonwijk gelegen, met de speeltuin en het bos om de hoek. Hier kunt u echt genieten van de natuur.
Barchem is centraal gelegen, met op 4 km. Lochem, Borculo en Ruurlo waar u alle voorzieningen kunt vinden.

PERCEEL
Altijd een parkeerplek op eigen oprit of in de garage. Gebruikt u de garage toch liever om aan uw auto te sleutelen? Dat kan natuurlijk ook.
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en hier vindt u altijd een zon- of schaduwplekje. Houten tuinhuis, handig voor het opbergen van tuingereedschap. Overkapping aan het tuinhuis, waar u (droog) onder kunt genieten.

INDELING
Begane grond: Overdekte entree. Hal. Toilet met wandcloset en fontein. L-vormige woonkamer. Afgesloten keuken met 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaste kast. Bijkeuken met wasmachine- en droger aansluiting, tuindeur en toegang tot de inpandige garage.
De begane grond is voorzien van een laminaatvloer en plavuizenvloer.

1e Verdieping: Overloop met balkondeur. Drie slaapkamers waarvan twee met vaste kasten. Badkamer met douche, wastafelmeubel en 2e wandcloset. Balkon ca. 2 m² groot.
De verdieping is voorzien van vloerbedekking.

2e Verdieping: Overloop met Cv-ketel en dakraam. Ruime slaapkamer met dakraam en bergruimte achter de schotten.
De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Bouwjaar: 1979. Perceel: 336 m². Inhoud: ca. 606 m³. Woonoppervlakte: 137 m².
Verwarming: Intergas HR-CV (2020). Isolatie: Muur, dak en gedeeltelijk glas. Energielabel: C.