Larikslaan 6, BARCHEM

Barchem - Larikslaan 6

GEZINSWONING NABIJ HET BOS

Comfortabele hoekwoning met carport, (fietsen)berging, gelegen in een rustige laan van het gezellige dorp Barchem. De woning heeft 4 ruime slaapkamers en een nette badkamer. Het geheel is goed onderhouden en voorzien van kunststofkozijnen. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk, groen en gesitueerd op het Noorden.
Nabij de basisschool en speeltuin gelegen. Geniet u liever van een wandeling? U bent met een paar minuten in het bos. Barchem is gelegen op slechts 4 km van Lochem, Borculo en Ruurlo waar alle voorzieningen aanwezig zijn.

De voortuin is fraai aangelegd met groenblijvende struiken. U kunt uw auto onder de carport parkeren of uw fiets in de (fietsen)berging stallen. De achtertuin is gesitueerd op het Noorden en grotendeels geplaveid wat het geheel onderhoudsvriendelijk maakt. Genoeg ruimte om in de zomer een barbecue te geven voor familie en/of vrienden.

Indeling:
Begane grond: Entree. Hal met trapkast. Toilet met fontein. Lichte woonkamer met ingebouwde nis voor bijvoorbeeld een TV. Woonkeuken met keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en koelkast. Inpandige berging. De begane grond is voorzien van een PVC-vloer.
1e verdieping: Drie slaapkamers waarvan twee ruime met vaste kast(en). Royale badkamer met hoek-bad, douche en wastafelmeubel. Separaat 2e toilet. Berging met wasmachine-aansluiting.
2e verdieping: Overloop. Ruime slaapkamer met dakraam en bergruimte. Twee bergingen waarvan één met CV opstalplaats.

Bouwjaar: 1971. Perceel: 257 m². Inhoud: ca. 480 m³. Woonoppervlakte: ca. 130 m².
Verwarming: HR-CV Remeha (2020). Isolatie: Dak, glas en gedeeltelijk muur. Energielabel: B.