Heidehoflaan 9, BARCHEM

Heidehoflaan 9 - Barchem

UITGEBOUWDE GEZINSWONING!

Comfortabele hoekwoning met aangebouwde berging en royale werk- woonkamer in voormalige garage. De extra leefruimte op de begane grond kan ook worden ingericht als slaap- en badkamer. Traditioneel gebouwd met volledige isolatie, mogelijkheid voor openhaard en overzichtelijke stookkosten. Openslaande terrasdeuren naar achtertuin op het Oosten
Rustige straat centraal in Barchem met directe uitloop naar het bosrijke buitengebied.

Brede achtertuin gesitueerd op het Oosten met terras en houten berging. Twee terrassen waarvan één voorzien van een pergola, voor zowel zon als schaduwplekken.

Indeling:
Begane grond: Hal. Toilet met fontein. Ruime eetkamer met veel licht en open haard. Open keuken voorzien van 4-pits gaskookplaat, oven, koelkast en afzuigkap. Bijkeuken met vaste kast en tuindeur. Diepe woonkamer met openslaande terrasdeuren.
1e Verdieping: Overloop. Twee ruime slaapkamers voorzien van laminaatvloer. Badkamer voorzien van ligbad, wastafel en 2e toilet.
2e Verdieping: Overloop. Twee ruime slaapkamers met dakraam en één met vast kast. Wasruimte met cv-ketel en was-drogersaansluiting.

Bouwjaar: 2004. Perceel: 217 m². Inhoud: ca. 530 m³. Woonoppervlakte: ca. 142 m².
Verwarming: HR-CV Nefit Trendline (2019). Isolatie: Volledig geïsoleerd. Energielabel: B.