STARTER OPGELET!
Royale 2 onder 1 kapwoning met ruime tuin tegen de bosrand. Een ideale starterswoning met veel mogelijkheden. Voormalige huurwoning, dus u dient nog wel even uw handen uit de mouwen te steken. Hier valt een prachtige woning van te maken. Tuingerichte, lichte woonkamer en op de verdiepingen drie slaapkamers, badkamer en een vliering. Parkeermogelijkheid op eigen oprit. Achtertuin gesitueerd op het noordwesten en biedt veel privacy. U heeft geen directe achterbuur, de tuin grenst aan het groen.
In een rustige straat gelegen welke ruim is opgezet, in een groene omgeving. Barchem biedt een prachtige natuur met een uitgestrekt fiets- en wandelgebied. Prettig voor een echte natuurliefhebber. Verder heeft Barchem een basisschool en veel speeltuintjes. Op ca. 4 km van Lochem, Borculo en Ruurlo gelegen.
PERCEEL
U moet er even doorheen kijken, doch nadat u de tuin van het onkruid heeft ontdaan, komt er een ruime tuin tevoorschijn.
Vanaf het aangelegde terras tegen de woning loopt een sierlijk pad naar de achterzijde. De tuin grenst aan de bosrand en biedt veel rust en privacy. Hier kunt u genieten van de fluitende vogels en eekhoorns.
INDELING
Begane grond: Hal. Kelderkast. Lichte, tuingerichte woonkamer. Dichte ruimte met vaste kast voor het realiseren van een keuken. Bijkeuken met Cv-ketel, toilet en tuindeur. Toilet met wandcloset en fontein.
1e Verdieping: Overloop met vaste kast. Drie slaapkamers waarvan één met vaste kast. Badkamer met douche en wastafel.
De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
2e Verdieping: Vliering bereikbaar middels luik in vaste kast.
Bouwjaar: 1954. Perceel: ca. 275 m² (wordt nog gesplitst), Inhoud: ca. 300 m³. Woonoppervlakte: ca. 75 m².
Verwarming: CV-combiketel AWB. Isolatie: gedeeltelijk glas. Energielabel: In aanvraag.
De woning wordt gegund aan starters (moet de eerste gekochte woning betreffen en koper mag op het moment van levering niet ouder zijn dan 35 jaar). Woning dient alleen gekocht te worden voor eigen gebruik, geen belegging.
