Het Erf 3, ALMEN

Deze woning is succesvol verkocht.
Lees hier hoe de verkoper onze dienstverlening heeft ervaren.

LUXE EN COMFORTABEL

Luxe tussenwoning (2017) met houten schuur, besloten achtertuin en achterom. Deze gezinswoning is optimaal geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen, hetgeen resulteert in lage maandelijkse stookkosten. Compacte (ca. 82 m²), maar bijzonder aangename woning welke uitermate geschikt is voor een 2 of 3-persoonshuishouden met tuingerichte woonkamer, luxe sanitair en vloerverwarming op zowel de begane grond als badkamer. Openslaande terrasdeuren naar besloten, compleet geplaveide achtertuin op het Noorden. In eigentijdse woonwijk aan de rand van het nostalgische dorp Almen met directe uitloop langs rivier de Berkel naar het uitgestrekte, bosrijke buitengebied. Ruimtelijk en groen achter met ligging tegen het speel- en voetbalveld van de dorps basisschool. Almen heeft genoeg te bieden, zoals een gezellig dorpsplein, basisschool, supermarkt en diverse sport accommodaties. De lekkerste pizza’s haalt u bij de Italiaan in het dorp.

Besloten, onderhoudsvriendelijke achtertuin gesitueerd op het Noorden met achterom. Vrijstaande houten schuur/berging, ideaal voor bijvoorbeeld uw fietsen en/of tuingereedschap.

Indeling:
Begane grond: Hal. Luxe toilet met wandcloset en fontein. Tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren. Moderne keuken voorzien van 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en marmoleum vloerafwerking.
1e Verdieping: Overloop. Drie slaapkamers waarvan twee ruime slaapkamers waarvan één met dakkapel en één met twee dakraam, de kleinste slaapkamer dient momenteel als wasruimte. Luxe badkamer met douche, wastafelmeubel, 2e wandcloset en dakraam.
2e Verdieping: Vlizotrap naar bergzolder.

Bouwjaar: 2017. Perceel: 100 m². Inhoud: ca. 310 m³. Woonoppervlakte: ca. 82 m².
Verwarming: Intergas HR-CV (2017). Isolatie: Volledig geïsoleerd. Energielabel: A. Bijzonderheden: 7 zonnepanelen.