Het Erf 12, ALMEN

NIEUWBOUW ZONDER ZORGEN!

Halfvrijstaande gezinswoning met vrijstaande tuinschuur, een eigen oprit en een veranda. Heeft u altijd al een nieuwe woning gewenst maar geen zin in de lange aanloopperiode van tekenen, vergunningen of het zoeken naar een aannemer? Dan is dit de kans! Je hoeft alleen een keuken, het sanitair en de inrichting nog te verzorgen.

Nieuwbouwproject Het Erf in Almen: De gewilde rustige nieuwbouwwijk is al gebouwd. Deze gezinswoning is het laatste object dat is gerealiseerd met een unieke ligging aan de zuidzijde van het dorp nabij De Berkel. Vroeger was op deze plek een agrarisch bedrijf gevestigd. Authentieke elementen van dit voormalige boerenerf zijn behouden, zoals de oorspronkelijke boerderijwoning en de oude linde. De wijk grenst aan de tennisbaan en het openluchtzwembad van Almen. Deze woning is hoogwaardig geïsoleerd, energielabel A+++, gasloos, voorzien van 20 zonnepanelen met een warmtepomp en volledige vloerverwarming. Uiterst comfortabel met duurzame materialen. Kortom u bent helemaal voorbereid op de toekomst!

Geschikt voor meerdere doelgroepen: Een fijne gezinswoning, een levensbestendige woning, of toch liever een kantoor aan huis? Het kan met het woonoppervlak van 209 m2! Op de begane grond tref je een ruime living en een woonkeuken die op de tuin is gericht. De woning valt ook anders in te delen waardoor u een kantoor aan huis kunt realiseren of een slaap- en/of badkamer. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer. Parkeren kan aan de voorzijde op eigen terrein en aan de achterzijde geniet je onder de veranda. Het perceel is in totaal 361 m2 groot en heeft een perfecte zonligging op het zuiden. De directe uitloop langs de rivier De Berkel biedt u een grandioze woonomgeving.

Bouwjaar: 2022. Perceel: 361 m². Extreem goed geïsoleerd. Woonoppervlakte: ca. 209 m².
Inhoud: ca. 795 m³. Energielabel: A+++. Warmtepomp & compleet vloerverwarming. Zonnepanelen: 20 stuks.